정책혜택꿀팁10 스트레스 DSR이란? 단계별 적용 시기 및 부동산 시장에 미치는 영향까지 총정리 최근 금융당국이 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’의 적용 강화를 예고하면서, 주택시장과 대출 수요자 사이에서 적잖은 파장이 일고 있습니다. 그렇다면 스트레스 DSR은 정확히 무엇이며, 단계별로 어떻게 적용되고 있는지, 그리고 향후 시장에는 어떤 영향을 미칠지 자세히 알아보겠습니다. 스트레스 DSR의 정의DSR(Debt Service Ratio)은 차주의 연간 소득 대비 연간 원리금 상환액 비율을 말합니다. 즉, 연간 소득 중 얼마를 빚 갚는 데 쓰는지를 나타내는 지표입니다. 반면, 스트레스 DSR은 여기서 한 발 더 나아가 ‘예상 금리 인상분’을 반영해 대출자의 상환 능력을 미리 검증하는 방식입니다. 쉽게 말해, 현재 금리가 아닌 향후 금리 인상 가능성을 고려한 대출 심사 기준이라고 볼 수 있습.. 2025. 4. 10. [국토교통부 보도자료] 결혼과 출산, '내 집 마련'기회 앞당긴다 (250326) 국토교통부에서는 저출생 추세 반전을 위한 대책마련방안으로 결혼과 아이를 낳는 가정에 대해 더 많은 주거 상향 기회를 제공하고자 몇가지 정책을 발표하였습니다. 정책 요약정리 신혼 및 출산가구 주택공급 확대공공분양에서 일반공급 물량 중 50%를 2세 미만 신생아 가구에게 우선공급민영주택에서 신혼부부 특별공급 물량 확대 (기존 18% → 개선 23%)신혼부부 특별공급의 신생아 우선공급 비율 상향 (기존 20% → 개선 35%)공공임대주택 재공급 시 신생아가구 입주순서 우선배정 (모집호수의 30% 범위) 분양주택의 청약요건 완화24년 6월 19일 이후 출산한 가구 특별공급 1회 기회 추가 제공신혼부부 특별공급 무주택 기준 완화 (기존 : 혼인신고일 부터 계속 무주택 → 개선 : 입주자모집공고일 현재만 무.. 2025. 3. 31. 🏠 이사 준비 체크리스트! 꼭 챙겨야 할 5가지 필수 항목 ✅ 이사 스트레스 줄이는 꿀팁과 철저한 준비 방법! 이사는 새로운 시작을 의미하지만, 동시에 많은 준비가 필요한 일입니다. 철저한 계획 없이 진행하면 예상치 못한 문제들이 발생해 스트레스를 받을 수밖에 없죠. 짐을 정리하고, 이삿날을 정하고, 각종 행정 업무까지 챙겨야 할 것이 한두 가지가 아닙니다. 하지만 미리 준비해야 할 필수 항목들을 체크해두면 보다 수월하게 이사를 마칠 수 있습니다. 이번 글에서는 이사할 때 꼭 챙겨야 할 5가지 필수 항목과 그 이유, 효과적인 준비 방법을 소개해 드리겠습니다. 차근차근 체크하며 준비한다면, 보다 편안하고 깔끔한 이사를 할 수 있을 거예요! 😊 1. 이사 날짜 및 이사업체 예약 이사 날짜를 정하는 것은 가장 기본적이면서도 중요한 과정입니다. 특히 성수기(봄, 가을.. 2025. 3. 30. 자동차정기검사 vs 자동차종합검사 완벽 비교! 예약 방법부터 과태료까지 총정리🚗 자동차정기검사와 자동차종합검사 차이점 및 검사 예약 방법 총정리자동차를 소유하고 있다면 반드시 받아야 하는 것이 자동차검사입니다. 자동차검사는 차량의 안전성과 배출가스 상태를 점검하여 도로 위에서 발생할 수 있는 사고를 예방하고, 대기오염을 줄이는 중요한 제도입니다. 하지만 자동차검사의 종류와 검사 방법, 예약 방법 등에 대해 잘 모르는 분들도 많습니다. 이번 글에서는 자동차정기검사와 자동차종합검사의 차이점, 자동차검사를 받아야 하는 이유, 검사를 받지 않았을 때 발생하는 불이익, 그리고 교통안전공단과 일반 카센터에서 검사받는 방법까지 상세하게 안내해 드리겠습니다. 1. 자동차정기검사와 자동차종합검사의 차이점자동차정기검사란?자동차정기검사는 모든 차량이 일정 주기마다 의무적으로 받아야 하는 검사입니다. .. 2025. 3. 30. 전세사기 예방! 전세보증보험 가입방법 및 절차 총정리 전세사기 예방! 전세보증보험 가입 방법 및 절차 총정리최근 전세사기가 사회적 문제로 대두되면서, 많은 세입자들이 전세보증보험 가입에 관심을 갖고 있습니다. 전세보증보험은 전세금을 안전하게 보호하는 필수적인 제도로, 만약 집주인이 보증금을 반환하지 못할 경우 보증기관이 대신 전세금을 지급해주는 제도입니다. 전세계약을 체결할 때 보증보험을 가입하면 전세사기를 예방할 수 있을 뿐만 아니라, 보다 안전한 주거 환경을 확보할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세보증보험의 개념, 가입 방법, 필요 서류, 주의할 점 등을 상세히 정리해보겠습니다. 1. 전세보증보험이란?**전세보증보험(전세금 반환보증보험)**은 세입자가 전세계약이 끝난 후 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우, 보증기관이 세입자에게 전세금을 대신 지.. 2025. 3. 28. 아파트 매매할 때 꼭 필요한 소유권이전등기, 꼭 법무사를 이용해야할까? 아파트 매매 후 소유권 이전 절차, 왜 중요할까?아파트를 매매한 후 가장 중요한 절차 중 하나가 바로 소유권이전등기입니다. 부동산 거래가 단순히 계약서 작성으로 끝나는 것이 아니라, 법적으로 소유권을 이전하는 과정이 필수적으로 따라야 합니다. 그런데, 이 과정이 왜 그렇게 중요할까요? 또한, 법무사를 이용하는 것이 필요한 이유는 무엇일까요? 이번 글에서는 아파트 매매 후 소유권 이전 절차의 중요성과 법무사를 이용하는 이유, 장점, 그리고 법무사 비용까지 상세히 알아보겠습니다. 1. 아파트 소유권 이전 절차가 중요한 이유(1) 법적 소유권 확보아파트 매매 계약을 체결했다고 해서 법적으로 완전히 소유권이 이전되는 것은 아닙니다. 소유권이전등기를 완료해야만 공식적인 소유자로 인정받을 수 있습니다. 등기를 하지.. 2025. 3. 26. 이전 1 2 다음 반응형
