부산에서 아이키우는 신혼부부, 다자녀 가구라면 분양가 5% 할인혜택을 제공하는 부산 아이맘플랜으로 더 똑똑하게 내집마련하자!
부산에 내집마련을 하고자 하는 신혼부부 및 다자녀 가구에게 좋은소식 하나가 있습니다. 바로 부산에서 진행하는 아이맘플랜입니다. 마트에서 장을 볼때도 5%할인이라면 든든한데, 아파트 가격을 5%나 할인해준다니.. 정말 대박 혜택인데요
과연 이 정책은 무엇이고 부산에서 이 정책을 적용하여 분양하고 있는 단지는 어디인지 알아보겠습니다.
1. 아이맘플랜이란?
부산광역시는 저출산 문제를 해결하고 아이와 부모가 행복한 도시를 만들기 위해 '아이·맘 부산 플랜'을 수립하였습니다. 이 계획은 2018년부터 2022년까지 시행되었으며, 총 2조 7,734억 원의 예산이 투입되었습니다.
'아이·맘 부산 플랜'은 다음과 같은 세부 사업으로 구성되어 있습니다:
- '아주라 (for baby) 지원금': 출산 가정에 경제적 지원을 제공하여 둘째 이후 자녀 출산을 장려합니다.
- '맘에게 센터': 임신·출산부터 보육까지 지원하는 체계를 마련합니다. 주요 사업으로는 '아가·맘 원스톱센터' 운영, 신생아 집중치료센터 활성화, 육아종합지원센터 확충 등이 있습니다.
- '맘에게 정책': 신혼부부와 다자녀 가구를 위한 주택 특별공급, 일·가정 양립 지원 조례 제정 등 사회적 인프라를 확충합니다.
2. 아이맘플랜으로 분양가 5% 할인받는 방법
■ 자격요건 : 특별공급 청약 신청자 중 「신혼부부」, 「다자녀 가구」에 해당하는 세대에 한함
(!! 반드시 분양하는 아파트의 입주자 모집공고를 통하여 아이맘플랜 적용단지인지 먼저 확인하시기 바랍니다.!!)
▶신혼부부 자격요건 : 다음의 조건을 모두 만족할 것
① 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
② 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
③ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
④ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분
▶ 다자녀가구 자격요건 : 다음의 조건을 모두 만족할 것
① 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청 가능함
② 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말함
③ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분
■ 할인방법
① 아이맘플랜 적용단지에 특별공급으로 청약 [반드시 신혼부부 특별공급 또는 다자녀 가구 유형으로 청약할 것 ★]
② 청약당첨 및 자격검증
③ 정당계약 기간 내에 계약
③ 잔금에서 5% 할인!
3. 아이맘플랜 분양가 5% 할인제도 유의사항
① 반드시 특별공급 청약 시 신혼부부 / 다자녀 가구 유형으로 청약해야 합니다.
② 경쟁이 발생할 경우, 추첨을 통해 아이맘플랜 적용 세대를 선정합니다.
[반드시 청약하려는 단지의 입주자모집공고를 통해 선정방법을 확인 할 것 ★]
③ 아이맘플랜 분양가 할인 혜택은 최초 계약자에 한하여 적용됩니다.
- 정당계약 내 계약을 체결한 최초 계약자에 한하며, 전매를 하거나 무순위, 예비당첨자, 선착순계약은 적용하지 않습니다.
4. 아이맘플랜 적용 분양단지 - 동래 반도 유보라
이렇게 좋은 아이맘플랜에 대하여 알아보았는데요. 마침 부산광역시 동래구 낙민동에서 공급하는 「동래 반도 유보라」가 아이맘플랜 적용 단지라고 하여 조금 더 세부적으로 알아 보겠습니다.
| 대지위치 | 부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원 | |||||||
| 시공/시행/수탁 | ㈜반도건설 / ㈜에쓰앤디 / ㈜하나자산신탁 | |||||||
| 분 양 | 2025년 3월 21일 금요일 | |||||||
| 입 주 | 26년 11월 예정 | |||||||
| 공급규모 | 지하 3층, 지상 42층 3개동 총 400세대 | |||||||
| ■ 공급일정 | ||||||||
| 견본주택 위치 | 부산광역시 해운대구 우동 1129-7 | |||||||
| 분양승인 | 2025년 3월 20일 목요일 | |||||||
| 모집공고일 | 2025년 3월 21일 금요일 | |||||||
| M.H 오픈 | 2025년 3월 28일 금요일 | |||||||
| 특별공급 | 2025년 3월 31일 월요일 | 당첨자 발표 |
2025년 4월 8일 화요일 | |||||
| 1순위 | 해당 | 2025년 4월 1일 화요일 | ||||||
| 기타 | 2025년 4월 1일 화요일 | |||||||
| 2순위 | 2025년 4월 2일 수요일 | |||||||
| 정당계약기간 | 2025년 4월 21일 월요일 | ~ | 2025년 4월 23일 수요일 | |||||
동래 반도 유보라는 작년 5월 분양한 동래 사적공원 대광로제비앙 이후로 분양하는 단지로 동래 사적공원 대광로제비앙보다 세대수와 단지 규모는 작으나 동해선 동래역과 부산 4호선 낙민역과 가까운 위치에 자리잡고 있어 교통이동이 훌륭하다는 장점이 있습니다.
또한 단지 앞으로 흐르는 온천천으로 하여금 고층에 당첨될 경우 온천천 뷰를 느껴보실 수 있을 것 같습니다.
학군 또한 좋습니다. 옛부터 우수한 학군으로 알려진 동래구이기 때문에 해운대, 센텀등의 신도시가 발전 하면서 많이 줄어들기는 했지만 해운대, 센텀의 집값을 감당할 수 없는 상황에서 동래구는 좋은 학군의 선택지가 될 수 있는 차선책이 됩니다. 동해중, 유락여중 등 과학고 진학률 상위권인 중학교가 배정 중학교군인 동래 반도 유보라는 완성된 인프라 + 뛰어난 학군 + 온천천 힐링뷰 + 역세권 생활환경을 모두 누릴 수 있는 보기드문 평지 단지가 되겠습니다.
■ 동래 반도 유보라 분양가 총정리
동래 반도 유보라의 분양가는 확장비 별도 평균 8억 3,350만원이며 평당가로 환산했을 경우 평당 약 2,400만원입니다.
여기서 확장비를 포함하게 된다면 평균 분양가는 8억 5,480만원 / 평당가는 약 2,460만원입니다.
동래 사적공원 로지비앙이 약 7억 9천만원 / 동래 롯데캐슬 시그니처 (조합원 취소분)이 9억에 분양한 것으로 보았을 때
이제 동래구에서 8억 미만 신축 분양은 없을 것 같네요.
■ 아이맘플랜 5% 할인을 적용한다면 얼마나 할인될까?
만약 위의 분양가에서 아이맘플랜으로 5% 할인을 받는다면 얼마나 할인이 될까요?
84B타입으로 예를 들자면, 20~29층 구간의 분양가는 8억 3,600만원입니다.
여기서 5%금액은 약 4,180만원입니다. 4,180만원이나 할인받고 집을 살 수 있는 것입니다.
4,180만원이면 원하는 옵션을 충분히 선택할 수 있는 가격이 됩니다.
만약 동래구 신규단지를 노리신다면 통장을 아낄 필요 없이 청약하여 5%의 할인혜택을 받아보시는 것은 어떨까합니다.
특별공급의 혜택은 쓸 수 있는 시기가 한정적이기 때문에 이때다 싶을 때는 과감히 진행해야 합니다.
■ 동래 반도 유보라 평면도 살펴보기
이미지 로딩의 문제로 동래 반도 유보라 평면도 링크를 같이 첨부하여 드리오니, 원하시는 평면을 꼼꼼하게 파악하시고 청약하시기 바랍니다.
■ 동래 반도 유보라 청약홈 입주자모집공고 바로가기
또한 동래 반도 유보라의 자세한 청약자격과 청약일정을 보실 수 있도록 한국부동산원 청약홈 링크도 함께 남겨 드리오니 좋은 정보 많이 얻어 가시기 바랍니다.